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‘명동이 살아났다’...K패션과 뷰티 중심의 상권 재편

명동이 완벽하게 살아났다. 하루 2백만 명이 방문하던 관광 쇼핑 1번지 명동에 외국인 관광객이 돌아오면서, 올들어 단위 면적당 유동객이 서울 주요 상권 중 2위까지 회복됐다. 임대료도 코로나 이전의 70~80% 수준으로 회복했고, 공실도 30%가 줄었다. 동대문패션관광협의회에 따르면 명동은

상권유통/상권ㅣ2023/09/21
핵심 상권 주간 리포트

외국인 관광객의 증가로 유동인구는 늘었지만, 판매는 작년과 비슷한 수준이다. 상권 한 관계자는 “중국, 대만을 비롯해 최근에는 중동 외국인들이 눈에 띄게 늘었다. 매장 방문도 많지만 구매 전환은 약하다. 원화 강세가 계속 이어지면서 구매력이 감소한 것으로 보인다”고 말했다.

상권유통/상권ㅣ2023/09/11
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궂은 날씨에도 외국인 관광객은 증가했다. 특히 중국인 단체 관광객 비자 발급이 재개되면서 중국인이 급증했다. 라이프스타일 브랜드 ‘위글위글’ 플래그십스토어는 지난달 입점한 외국인 관광객의 비중이 전월 대비 약 10% 늘어 전체 40%에 달했다. 외국인 관광객은 소비력도 좋아,

상권유통/상권ㅣ2023/09/03
핵심 상권 주간 리포트

7월보다는 15~20% 저조하지만 전년 대비는 한 자릿수 신장세다. 1~3주 휴가 기간이 겹치며 수, 목요일 매출이 호조를 보였고, 주말은 평일보다 조금 나은 정도에 그쳤다. 방문객 수는 지속적으로 늘고 있다. 먹거리 라인에 최근 8개 매장이 새롭게 채워졌고,

상권유통/상권ㅣ2023/08/28
핵심 상권 주간 리포트

7월 장마 기간에는 내국인 유동 인구가 감소했지만, 해외 관광객들의 꾸준한 방문으로 매출 타격이 크지 않았다. 때문에 내국인 중심의 주말 매출보다 해외 관광객 중심의 평일 매출이 높게 형성됐다. 8월에는 공식 일정을 마친 잼버리 대원들이 관광을 위해 홍대 레드로드를 찾으면서 유동 인구가 급증했다.

상권유통/상권ㅣ2023/08/21
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7월 한 달간 잦은 비와 8월 무더위가 이어지면서 유동인구 감소는 물론 매장 유입도 크게 줄었다. 5~6월과 비교해 판매가 크게 줄었고, 작년과 비교해서도 비슷하거나 소폭 감소세를 나타내고 있다. 외국인 관광객 증가에 따른 특수도 크게 없다.

상권유통/상권ㅣ2023/08/10
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기업들의 투자가 이어지면서 활기를 띠고 있다. 6월 말 미국 3대 버거 중 하나인 ‘파이브가이즈’ 국내 1호점과 지하 1층~지상 5층, 600평 규모의 초대형 ‘삼성 강남’이 각각 오픈했다. ‘파이브가이즈’는 오픈 당일 오픈 런이 이어지는 등 소비자들에게 폭발적인 호응을 얻고 있고

상권유통/상권ㅣ2023/08/03
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6월 매출은 5월보다 20% 이상 빠졌고, 전년 대비는 20% 신장했다. 이달은 3주 기준 6월 대비 10~20% 역신장이다. 전년 대비는 15~20% 신장했는데 초반 2주까지 신장 폭이 더 컸으나 며칠간의 많은 비로 깎였다. 매장 변동은 많았다. 지난달 랜드로바가 빠진 자리에 크록스(슈즈)가

상권유통/상권ㅣ2023/07/24
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중국 단오절 연휴(6월 22일~24일)를 맞아 한국을 찾은 중국인 관광객들이 급증했다. 평소에도 외국인 관광객들의 관광 코스로 인기가 높은 홍대 상권은 이번 특수로 더욱 활기를 띠었다. 패션 매장은 목적구매가 강한 외국인 관광객들이 활발하게 유입되면서 매출 볼륨을 키웠다.

상권유통/상권ㅣ2023/07/17
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주요 매장들이 새 단장에 나서면서 모처럼 상권이 활기를 띠고 있다. 5월 초 상권 중심에 자리한 ‘휠라’가 새롭게 리뉴얼 오픈한 데 이어 6월에는 ‘푸마’가 일부 리모델링 공사를 진행하며 새로운 분위기를 연출했다. 앞서 5월 중순에는 ‘데상트’가 종전 매장 건너편으로 이동해 새롭게 오픈했다.

상권유통/상권ㅣ2023/07/03
핵심 상권 주간 리포트

외국인 관광객들의 유입과 함께 상권이 조금씩 활기를 찾으면서 기업들의 투자가 이어지고 있다. 미국의 3대 버거로 꼽히는 ‘파이브가이즈’가 26일 국내 첫 매장을 강남점에 열었다. ‘카카오프렌즈’와 ‘라인프렌즈’ 매장을 양옆에 끼고 있다.

상권유통/상권ㅣ2023/06/25
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5월에는 전달 대비 20%, 전년 대비 한 자릿수 신장을 기록했고, 이달은 2주 차부터 유동인구가 30% 줄어들면서 5월 대비 20% 하락세를 보이고 있다. 비수기에 접어듦에 따라 25% 이상 낮아질 것으로 예상한다. 전년 대비로는 보합이나 소폭 신장이다. 객단가는 예년과 비슷하나 구매로 이어지는 비중이 예년보다 줄었다.

상권유통/상권ㅣ2023/06/19
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징검다리 연휴 기간 유동인구가 급증했다. 평일 낮에도 젊은 층과 외국인 관광객들로 붐볐다. 때문에 평일과 주말 매출의 격차가 크지 않다. 외국인 관광객은 중국, 일본, 베트남, 대만, 몽골, 유럽 등 다양한 국가에서 방문했다.

상권유통/상권ㅣ2023/06/12
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외국인 관광객이 눈에 띄게 늘어 활기를 띠고 있다. 4월부터 중국, 일본, 대만 외국인 관광객들은 물론 러시아, 동남아 등 노동자들의 유동이 급격히 증가했다. 상권의 특성상 외국인들의 영향력이 크다는 점에서 상당히 고무적이다.

상권유통/상권ㅣ2023/06/06
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평일 낮에도 내국인은 물론 해외 관광객을 포함한 유동 인구가 급증했다. 꽁티드툴레아, 런던베이글, 미뉴트빠삐용 등 인스타그램에서 사진이 예쁘게 나오는 핫플레이스로 유명한 카페는 평일에도 웨이팅이 길다. 특히 20대 여성 고객의 비중이 압도적으로 높다.

상권유통/상권ㅣ2023/05/25
핵심 상권 주간 리포트

4월은 3월 대비 10% 빠지고, 전년 대비 한 자릿수 신장을 기록했다. 코오롱스포츠, 노스페이스, 내셔널지오그래픽 등 아웃도어가 전년 대비 20% 내외 신장하며 여전히 두각을 보이고 있다.

상권유통/상권ㅣ2023/05/22
핵심 상권 주간 리포트

중국 노동절(4월 29일~5월 3일)과 일본 골든위크(4월 29일~5월 7일) 등 이달 초 황금연휴 기간을 맞아 한국을 찾는 중국인, 일본인 관광객이 급증했다. 5월 5일, 6일 비가 오는 궂은 날씨에도 홍대 상권은 외국인 관광객들로 붐볐다.

상권유통/상권ㅣ2023/05/12
서울 주요 가두상권, 코로나 이후 완전한 회복세

서울 주요 가두상권이 코로나 이후 완전한 회복 단계에 진입한 것으로 조사됐다. 올 1분기 명동, 강남, 홍대, 가로수길, 한남&이태원, 청담 등 서울 6대 가두상권 평균 공실률은 21.4%로, 전년 동기 대비 4%포인트 하락했다. 지난해 4분기 대비로도 2%포인트 하락이다.

상권유통/상권ㅣ2023/05/09
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4월 나들이가 늘어나면서 시내 유입 인구는 오히려 줄었다. 의류 매장 매출은 전월 대비 약 10% 이상 빠졌다. 액세서리, 뷰티 매장 매출은 상승했는데, 마스크를 벗은 이후 화장품, 액세서리 구매가 이어졌기 때문이다.

상권유통/상권ㅣ2023/05/08
이태원, 유동인구 늘고 매출 회복 조짐

이태원 상권이 회복 조짐을 보이고 있다. 지난해 10월 29일 일어난 이태원 참사 이후 6개월 만에 유동인구와 매출 모두 증가 추세다.

상권유통/상권ㅣ2023/05/02

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